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那么，你还是要问：现在要不要买房？尤其是在本轮调控政策之下。如果你不是炒房，如果你丈母娘逼得紧，如果你还负担得起，那还是买吧。未来一年房价大升的可能性不大，但大降的可能性也不大。因为房价不是经济学，而是政治经济学。房价高了民怨沸腾，房价低了地方财政怎么办？至于靠买房养老，还是算了吧。

我在这里推荐郎咸平的房市宝典：如果买房尽量选择市中心房，或学区房，或地铁房，或小户型。

第四，创业。

创业肯定是少数人的游戏。目前，大学生创业的比例是10%，其中成功者只有2%~3%。你可以想象，靠创业发财致富的比例有多低。

关于创业，我有三条忠告：第一，用自己的钱，用风投的钱，别用父母的钱；第二，把项目做成盈利状态是一个创业者的职责；第三，不要跟趋势作对。

你不创业，并不代表你不关注创业，比如关注股市中的潜力股，还有朋友间知根知底的私募或众筹。但有一点：要透明，要知道他将钱用到什么地方，项目靠不靠谱。