哪些城市最有吸引力
哪些城市是“最具吸引力”的十大城市?百度地图的数据显示(根据手机地理位置定位),2017年人口吸引力排名前十的城市为:深圳、、广州、上海、东莞、重庆、苏州、杭州、成都、郑州。当然,用百度地图的使用情况来推断一座城市的吸引力,有失偏颇。但从总体上说,18~35岁的人占各城市总流入人口的60%以上,则说明年轻人是流动的主力军。
关于未来城市化的机会,我提几点建议。
第一,人口流入迅猛的地方可以重点关注。天津、、深圳、广州、重庆、郑州、成都、武汉、上海、长沙、石家庄都属于过去五年常住人口增长了超过50万的城市。未来五年,人口增加最快的城市当然是雄安。
第二,人口增长快的城市,房价也跟着长,但对人口增长有限,房价却上涨迅速的地方则要谨慎选择,比如厦门、苏州、南京、珠海等。以苏州为例,过去五年人口增长10万,房价却暴涨,最近一年的房价涨幅为44%,要小心了。